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5月过半,海口楼市又开始蠢蠢欲动了?

编辑:admin  时间:2019-05-24 20:52:54  来源:admin

    相比3月海口楼市的小高峰,4月开发商设想的“情况好转”,5月海口楼市显得有些势头强劲!据悉,在“小阳春”期间,海口新房市场房源增多,其中有不少开发企业异常活跃,同时开始跃跃欲试走低于市场价17300元/㎡的“低价路线”。

    据凤凰网房产数据监控中心最新统计,截至5月20日,海口市住建局共发出了19张商品房预售许可证,18个项目获得新一轮的销售许可,预售房源逾4120套,预售面积约60万方,房源供应量处于今年以来最高位!

○截至5月20日海口预售信息汇总

    从这一组预售数据中可以窥见,在“红五月”效应下,海口新房市场回暖迹象较明显;尤其是在“拿证”这方面更是一触即发,各大开发商都默默备足货源,备战传统的“红5月”市场。

    从预售证发放区域来看,秀英区仍是房源供货主力,也是大众重点关注的范围;不可否认,秀英区西海岸未来发展区域的核心价值得到了越来越多购房者的认可,同时也使得区域楼市热度不减。据统计,秀英区获证楼盘9个,美兰区6个,龙华区1个,琼山区3个。

    ○各区获证楼盘数量分布

    位于秀英区的金地海南自在城、恩祥新城、长影环球100宝龙城以及雅居乐金沙湾、晨晖·玺樾等5个项目所获批房源共计1687套,占了本次拿证房源量的41%。其次琼山区,虽然琼山区获证楼盘数量低于美兰区,但位于大英山CBD片区的融创海口壹號却是本批拿证房源的大头,预售房源为1087套,房屋用途主要以住宅和地下车位为主。而位于江东新区的绿地城江东首府也是近来最为备受关注的项目,在本月又为市场注入了新鲜的血液!

    从拿预售证的项目业态用途来看,主要有住宅、别墅、商业以及地下停车位等多种业态产品,其中住宅房源为1627套,商业715套,别墅为75套,其余为地下室车位。房源供应较为充足,为购房者提供更多样的置业选择

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